Projectenbank

Projectenoverzicht

 
 

Project: Vastgoed van de toekomst: Werken aan kansen voor werk- en winkellocaties in Zuidoost-Brabant

Thema's:
(Internationale) Handel en Zakelijke dienstverlening
Doorlooptijd:
van 1 november 2013 tot 31 december 2015
Vastgoed van de toekomst
Werken aan kansen voor werk- en winkellocaties in Zuidoost-Brabant


Aanleiding
Er is steeds meer leegstand van kantoren, winkels en op bedrijventerreinen. Deels is dit te wijten aan de crisis, maar ook te optimistisch plannen, het niet afstemmen van vraag en aanbod en te hoge huurtarieven zijn een oorzaak. Leegstand heeft een negatieve uitstraling op het investerings- en vestigingsklimaat, zowel voor bedrijven als inwoners. Maar de herwaardering en transformatie van leegstaande panden biedt ook kansen. We spreken daarom liever van transitioneel vastgoed. Vastgoed in de overgang van onbruik naar (her)gebruik, van afschrijving naar opwaardering en van sloop naar transformatie.
Professionals van gemeenten hebben echter vaak niet het goede instrumentarium om verduurzaming tot stand te brengen.


Doelstelling
Doel van dit project is om gemeentelijke professionals te ondersteunen en te laten oefenen met hun faciliterende en beherende rol bij transitioneel vastgoed. Dit gebeurt door allereerst een inventarisatie en analyse te maken van de data. Daarna volgt een synthesestudie die resulteert in een praktische handreiking annex toolkit voor de professional. Tot slot volgt concreet actieonderzoek met behulp van games en simulaties. Het onderzoek vindt plaats in samenwerking met 12 gemeenten.
De opgedane kennis wordt beschikbaar gesteld aan publieke professionals, docenten en studenten om te komen tot professionalisering en verduurzaming van de vastgoedberoepspraktijk.


Beoogde resultaten
De publieke professional krijgt door dit project een scherper beeld van de gezichten achter vastgoed in transitie, welke instrumenten en interventies al dan niet gebruikt kunnen worden en bovenal van zijn eigen rol.
Daarnaast zijn de resultaten van het project:
• een regionale (staal)kaart van vastgoed in transitie;
• een praktische handreiking voor de regisserende publieke professional;
• minimaal 10 succesvolle practices en business cases;
• brede disseminatie in wetenschappelijke, vak- en populaire media;
• inbedding van transitieopgaven in het curriculum van de opleiding Vastgoed en Makelaardij;
• een community-of-practice waarin professionals en onderwijs elkaar blijvend kunnen voeden en versterken.

Consortiumleden

  • Doorakkers Advies
  • Economisch Instituut voor de Bouw
  • Emma Retail
  • Expertisecentrum Stedelijke Dynamiek en Duurzaamheid
  • Gemeente Asten
  • Gemeente Bergeijk
  • Gemeente Bladel
  • Gemeente Deurne
  • Gemeente Eersel
  • Gemeente Eindhoven
  • Gemeente Gemert-Bakel
  • Gemeente Heeze-Leende
  • Gemeente Helmond
  • Gemeente Oirschot
  • Gemeente Rotterdam Galvanistraat
  • Gemeente Valkenswaard
  • Gemeente Veldhoven
  • Radboud Universiteit - Sectie Geografie, Planologie en Milieu
  • Samenwerkingsverband Regio Eindhoven
  • Stichting Centrummanagement Asten
  • Vernieuwing Bouw

Netwerk- en projectleden

  • Elba Media
  • Foreas Alumni Vereniging
  • Kamer van Koophandel Brabant
  • Provincie Noord-Brabant